Portfólio

Análise de Contenções

A Necessidade

Nossa atuação pode abranger diversas etapas da auditoria de estruturas e construção de contenções: – Emitimos o laudo inicial, que revela as causas do deslizamento e riscos adicionais; – Fiscalizamos a execução das etapas de obra; – Fazemos análise da estrutura; – Emitimos o laudo final que atesta a qualidade da contenção. Exemplo desta atuação aconteceu em um imóvel que sofreu com deslizamentos de solo na divisão de terreno com vizinho, na cidade de Blumenau/SC. No laudo, concluímos que o deslizamento trazia risco de desabamento de edificação e danos humanos e materiais ao imóvel abaixo. O processo pericial consistiu em 3 etapas de acompanhamento e fiscalização de implantação de estrutura de muro de contenção em concreto armado:

Processo Pericial

O processo pericial consistiu em realizar o acompanhamento e fiscalização de implantação de estrutura de muro de contenção em concreto armado.

1

Verificamos a locação da estrutura e a sondagem de solo para identificar se a base iria resistir à carga aplicada. Sob nossa fiscalização, foi realizada a drenagem.

2

A construtora executou a colocação da fundação, caixaria e armaduras. Em seguida, aferimos as dimensões das armaduras.

3

A construtora executou a concretagem, e, após a cura inicial do concreto aplicado na base, iniciou o preparo de armaduras do corpo do muro, caixaria e amarração. Por fim, com essa estrutura toda montada, fizemos nova auditoria estrutural, para então ser iniciada a concretagem em 2 ou 3 fases.


Apontamentos como desgaste na impermeabilização dos terraços das torres, oxidação nas tampas de proteção dos reservatório e acúmulo de água das chuvas são itens contemplados por nosso trabalho pericial.
Se fez necessária a análise das instalações hidráulicas, uma vez que a edificação apresentava falta de abastecimento das unidades em horários de pico, exigindo muito do sistema instalado.
Muros dos corredores de área comuns comprometidos quase que em sua integralidade por umidade ascendente e apresentando falhas estruturais de ligações entre as peças.

Laudo

Por fim, o Laudo Pericial e a fiscalização de execução apresentaram como resultado a conclusão da estrutura de contenção e aterro compactado realizado aos fundos do muro, trazendo segurança aos dois imóveis e estabilidade novamente.